EDLE WOHUNG IM SCHLOSS MIT BADEPLATZANTEIL AM MONDSEE UND ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG!

5310 Mondsee

Beschreibung

Hier genießen Sie das Leben! Diese äußerst gepflegte, ruhige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im schönen Zentrum von Mondsee mit zwei Tiefgaragen-stellplätzen (optional) und Personenlift, welcher Sie direkt in das 2. Obergeschoß führt. 

Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in den ca. 50 m2 großen Wohn-Koch-Ess-Raum mit voll ausgestatteter Miele Einbauküche. Auch befindet sich ein Bad mit Dusche sowie Abstellraum auf dieser Ebene. 

Über eine Wendeltreppe begehen Sie in den Schlafbereich, welcher mit zwei ca. 22 m2 großen Schlafzimmern, sowie einem Bad mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Zahlreiche Einbauschränke vom Tischler sorgen für viel Stauraum.

Ein schöner, privater Badplatzanteil (im Grundbuch eingetragen) mit Parkplätzen und WC ist in wenige Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso, sind alle Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés, Frisör, Banken, Biomarkt, etc.) nur Minuten entfernt

Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Repräsentativer, historischer Eingang und Flure, schöner Innenhof mit Garten
  • Zweitwohnsitzgenehmigung (Sehr selten! Wohnung kann daher als Erst- oder Zweitwohnsitz benutzt werden)
  • Eigener Badeplatzanteil mit Parkplätzen und WC, fußläufig erreichbar
  • Miele Einbauküche mit Insel und Bar (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle)
  • 2 Badezimmer 
  • 2 XL Schlafzimmer
  • Ca. 50 m2 großer offener Wohnraum 
  • Massive Parkettböden aus Eiche
  • Personenaufzug
  • Hotelservices und Wellnessbereich im Schlosshotel benutzen (geringe Gebühr) – selbst um Ihre Post und Pakete kümmert sich die freundliche Rezeption (kostenlos)
  • 3 Gehminuten zum See
  • Viele Extras – z.B. Grohe Armaturen, Miele Waschmaschine & Trockner, großer Liebherr Weinschrank (180 Flaschen), etc.
  • Und, und und…
     

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria
  • Badewanne
  • Dusche
  • Catering
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Sporteinrichtungen
  • Wellnessbereich
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 77 kWh/m2a
  • fGEE 1,86
  • gültig bis 11.03.2028

Lageplan