Landwirtschaft ca. 25ha in einzigartiger Lage im Zentrum des Salzkammerguts in Seenähe

5340 Winkl

Beschreibung

Auf dieser großzügigen Landwirtschaft befinden sich drei Bauwerke: Das Haupthaus, das Auszugshaus und eine Mühle. Alle sind baufällig.

Eckdaten:

  • Erschließung über Gemeindestraße
  • Gesamtgrundfläche ca. 24 ha, davon ca. 14,5 ha Wald, ca. 9,5 ha Wiesen, ca. 675m² verbaute Fläche und ca. 1090m² sonstige Fläche.
    (die Grundstücke sind nicht im Grenzkataster erfasst)
  • Bauernhaus baufällig, Verlegung des Standortes ist möglich
  • Holzbezugsrecht (ca. 58 Raummeter pro Jahr)
  • Die landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet (halbjährlich kündbar), es wurde nie Kunstdünger verwendet
  • kein Kanal, flüssigkeitsdichte Senkgrube
  • mehrere Quellen am Hügel,
  • Wasserversorgung: Eigenquelle bzw. Bohrung ins Grundwasser möglich
  • im durchfließenden Bach gibt es ein ersessenes Nutzungs- und Wasserrecht 
  • landwirtschaftliche Baufläche - es kann eine Neugründung gemacht werden
  • Strom: 1kV-Kabel der Salzburg AG

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan